1983〜1993年築, 専有面積66.81㎡〜86.81㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+11.5%
伊丹市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
アリオ1
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,476万円
45.3万円/㎡
2,476
3,143
3,810
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,810万円
40.9万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
アリオ1
3,880万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/04 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 伊丹パーク・ホームズ 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/09 | アリオ2 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅1分 | 4,190万円 | 54.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、伊丹市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は伊丹市の平均と比較して67.8%割高です。
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